知她有意要买，彭喜便约了她和赵让在宅子那处见面，说是要给她详细讲讲房子的情况。

叶秋自打看上了这间宅子之后便常常来看，对这房子的情况只怕比彭喜还要更清楚，可她还是耐着性子听彭喜一条一条说下去，没打算表现自己的喜爱与急切。

“大概情况如此，叶娘子可还想买？”介绍完情况，彭喜道。

“虽破败了些，但若价格合适，也可以考虑。”叶秋一点口风也不漏。

有了之前的经验，再看叶秋一个人将那间半死不活的小茶寮做到今天这个地步，彭喜哪能不知道对方是做生意的一把好手，“叶娘子也不必如此谨慎，我今日同你约在此处便是想尽快促成这一桩交易。”

宅子的大门还开着，虽外头无人，可彭喜还是凑近了些压低了声音，“这宅子原是一被罢黜的京官的，因着只是被罢黜而并未抄家，所以他们离京后便将宅子委托与牙行进行售卖，可价格定得高，地理位置又偏僻，除了那些个风雅士族，哪个傻子会买这样的宅子。”

“这么一放许多年，破败成如今这副模样你也看见了，就更没人买了。”

“可最近却出了一桩子事，说是那京官的后人不争气，在赌坊里赌输了钱让人押住了，急需现钱去赎人，可离京多年他们一时也拿不出这么些钱，便只能跟那便说好限期十日，拿钱赎人。”

“为了凑够这钱，家里人理了手头所有的田宅现银，这才发现这宅子居然还未卖出，所以托牙行急售，”彭喜伸出手来比划了一下，“只需二十贯便可。”

“二十贯？”

“一次付清？”

“是。”

“成交！”叶秋干脆利落地拍板，“只是有一条，这宅子背景有些复杂，我们先走文书，过户后便立刻给你结款。”

“这，这不合规矩吧，”彭喜有些为难，但看叶秋摆出一副必定如此才肯交易的样子，只能咬咬牙，“成，便按叶娘子说的办。”

两人一拍即合，找上做担保的第三方便一同到了肖里正那里去办理手续。

虽然之前肖里正同意让叶秋为冯菀租房做担保，可这次涉及到产权问题，叶秋以为还是需要赵让签字落在赵让名下的，谁知那肖里正大手一挥，说了句“不必如此，本朝律例规定女子也可拥有自己的私产。”便将这宅子落在了叶秋的名下。

这不会是她那篮子糕饼的功效吧？要不回头再送一篮子来？

走过文书，叶秋立刻回去拿钱，她手上正巧有些现银刚好够付清这笔钱的。

待付清了银子，收好契书，叶秋迫不及待和赵让一起又去了那宅子里头，站在宅子中央看着那道从山下往下飞溅的小瀑布，缓缓地扬起嘴角笑了。

【恭喜宿主得偿所愿买下宅子！】

“谢谢，这就是你之前说的好消息吧。”

【不仅如此，我还有一个附带的好消息要送给宿主。此宅地下有温泉水源，若宿主攒够钱能找人打洞的话，我可以为你指出泉水的位置。】

居然还有温泉水，这倒是意外之喜了。

若是这样那这二十贯花得着实值得，这房子稍加改造一下冬暖夏凉不是问题，能在这个时代用上水暖，想想都舒服！赵让那较弱的身子估计也能舒服些！

这么一想，叶秋的笑容更灿烂了些，转过身对着赵让笑道，“赵郎，这里以后便是我们的宅子了。”

“你看这里，凿开一些这瀑布便能更好看些，这个位置可以挖一个水池，里边养些锦鲤，还能安个桌子，夏日时你便能坐在这池边避暑看书了。”

“还有这里，将这台阶扩得开些，显得大气。”

“这房子是需要修缮，干脆将里头的结构也改一改，现下这个住人虽舒适却不适合做生意，干脆将这一楼全部打开，二楼则……”

她说得兴起，在宅子各处来回穿梭着，给坐在轮椅上的赵让讲着自己的构想，还有未来的商业图景，等她意识到自己兴奋过头说得太多停下来时，一扭头，却看见轮椅上的赵让正看向她。

那双好看的眼睛里溢满了温柔，像是阳春三月的江水，又像是酷暑拂过山涧的凉风，让人忍不住沉溺。

“怎么了？”叶秋被这眼神看得愣了下，问道。