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第6章 市场份额扩张

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周日下午两点,有些阴雨。

“你家不是也在市里吗,为何还要买房?”昔云坐在副驾驶上,车内充盈着一股淡淡的槐花香,让她的心情很放松。

从昔云上车开始,杨梦里握着方向盘的手一直都是紧紧的。

她撑了撑眉,压着气息说道:“事务所缺了一笔运营的现金流。”

昔云:“你缺钱还去买房?”

杨梦里:“我首付百分之三十按揭买了套房,然后拿着购房合同去做抵押,贷出百分之七十的款项,这其中多出的百分之四十的融资金额,很难正儿八经地在民间借贷中取得。”

昔云恍然大悟,笑道:“不愧是学金融的,可真会算。”

可转念一想,昔云又觉得不太对劲,“可你不就要支付两种利息了?一个是房贷,一个是抵押贷款,多不划算。”

杨梦里解释道:“这笔资金投入到生意上,幸运的话,所得的收益就远远大于这两笔利息,并且还有可能把房子的尾款赚回来。”

昔云:“如果不幸呢?”

杨梦里:“嗯……那就成了老赖咯,严重的就要进去吃好几顿牢饭。”

昔云咋舌,一时不知如何回应。

杨梦里侧头看了一眼,笑了起来:“不一定那么倒霉,风险和收益成正比嘛,都是概率问题。主要还是考验这里,这里,还有那里,缺一不可。”

她指了指脑袋,心脏和天。

昔云不禁嘀咕:“这钱生钱的方式,可真不是我们这种牛马能玩的。”

过了一会,她又说:“既然用来投资,岩樽的别墅不太建议入手。”

杨梦里:“我也用来自己住。”

昔云拿出润唇膏在嘴唇涂了两圈,“那你回来这段时间住哪里?”

杨梦里没料到昔云会问这个,她不愿提及与父亲有关的事,但也不想骗昔云,便随意回道:“跟我爸住一起。”

这倒也正常,昔云自己也在外面买了套公寓,并不喜欢跟父母住一起。

杨梦里马上转移了话题,“我听说,有部分房企喜欢预留少部分房源,待形势上升时再高价出手。”

昔云有几个朋友在房地产,倒是没听过:“这扰乱了市场有序发展了吧,应该是不被允许的。”

杨梦里说:“就算被查到,他们也有千百种理由解释,惩戒也只能小打小闹,对他们不伤分毫。”

昔云看杨梦里对房地产的内幕知之不少,并不像会被吃黑的样子。

“听说这个地厂商原本是市里面商会会长,后来有了内部消息,马上请辞去负责了这个工程,如今大赚了一笔。”昔云长叹一声,调侃道:“朋友多了就是好,能赚钱。”

话聊着聊着,杨梦里反而放松了,她笑道:“人脉价值归根结底是信息价值,人脉价值若是转换不了信息价值,只是一些酒朋饭友,那可都是无效人脉。”

价值,利益……今天的谈话,杨梦里总是时不时说到这两个词,这与昔云记忆里单纯朴素的好同学形象相差甚大。

她昔云的朋友,很多都是发小同学,要说需要考虑的,最多是小时候小卖部的辣条多一口和少一口的问题。

可杨梦里的朋友呢,她只考虑价值和利益?那自己对她而言,是否是存在着某些价值,可以被衡量?

目的地到了,杨梦里停下车。昔云也停下了胡思乱想,她暗骂自己矫情,不过是普通朋友之间帮的一个小忙,怎么就牵扯出了那么深奥的哲理来。

整个买房过程都是昔云在交涉,她觉得不妥,总把话题引到杨梦里身上,谁知杨梦里又总能把话题抛回她这里。

要不是最后签字和付款的是杨梦里,售楼的经纪人还以为买房的是昔云。

办完手续后,两人被经纪人从售楼中心送到车上,经纪人全程笑脸相迎,奉承相送。

两个小时签了个大单,付款的时候干脆利索,哪有不高兴的道理。

昔云看着经纪人远去的身影,感觉那人连后脑勺都在笑,“我觉得还可以再考虑考虑,反正还早,我陪你再去看看别的楼盘。”

既要自住又利于融资的的别墅有很多,岩樽这种公寓别墅混合的楼盘,真的不是最优选择。都在预算内,昔云真的不明白,为什么就非得是这里?

杨梦里挑了挑眉,故作无奈的说道:“定金可都交了,资料手续什么的也都办的差不多了,退不了。”

“银行那边还未对接,相关资料尚未上报,未尝不可退,我们现在就去叫停。”昔云即说即行,立刻解开安全带,就要下车。

杨梦里拉住她,说:“我现在肚子好饿,先吃饭好不好?”

一边说着,她就把昔云的安全带重新系了回来。

昔云:“可是……”

“我要开车了,不可以再把安全带解开。”杨梦里的语气柔缓,脸上带着一丝笑意。

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