刚才慕泉摆明了是想砸自己。看来聊慕山桦病重的事就能让他瞬间生气。

林祯心里毫无情绪起伏，但看着炸毛的慕泉，他还是在脸上摆出满是愧疚的模样，连忙鞠躬道歉：“哎呀，对不起少爷！我只是太激动了，说错话了！”

说着，他快着动作抽出口袋里的锦布，绷直了戴着白手套的左手，弯腰托起了慕泉那只被茶水弄湿的手，快速地擦拭着。

“滚！”

慕泉不耐烦地抽回胳膊，转过身子，重新回到了座位上。

弯着眉毛，带着嬉笑的表情，林祯踮着脚，重新挪回慕泉身后。

将锦布叠好塞回兜里，他正要再说些什么时，包厢的门就被人打开了。

放眼看去，只见一个约四十岁上下，穿着一身剪裁利落的深灰色西装套裙的女人走了进来。

她的头发在脑后挽成一个紧实的发髻，不见一丝乱发。

妆容精致色彩淡雅，眉眼间自带一股锐利的审视感，看人时目光专注到令人有压迫感。

她的嘴角习惯性地平抿着，即使是在微笑，也让人觉得那只是程序化的表情，未达眼底。

慕泉和林祯早在姜宇展示的资料里见过她，所以立即认了出来。

这就是沃循集团商业租赁部的总经理陈静。

可与此同时，除了一个助理，还有一个年轻人跟着陈静走了进来。

这倒让他们感到些许疑惑。

今天会谈的主要人物不是应该只有陈静吗？

而且，论谁来扫视那个年轻的男人一眼，都会觉得他既不像助理，也不像高管。说实话，这个人出现在这种场合，只会让人觉得简直太突兀了。

他的年龄与慕泉相仿，约二十四、五岁，穿着一身明显价格不菲、但款式略显新潮，甚至有点用力过猛的定制西装。

脚上的限量版球鞋与这身正装显得有些格格不入。头发打理得很有型，脸上带着一种未经世事的，特有的松散感。

该不会是陈静的儿子吧？林祯心里如此打趣道。

无视着室内两个人对那年轻人的眼神，在服务人员的带领下，陈静迈着步子向室内走去。

看了一眼不远处地上碎成几块的茶具，她的嘴角上升了一个细小的弧度。

坐到慕泉对面后，她寒暄道：“慕总，很高兴见到您。我很早就听说过，慕氏集团有一个“出名”的儿子。没想到，这么快就能见到。”

“年纪轻轻就坐到了副总裁的位置上。真是年少有为啊。”

慕泉的表情早在门被拉开的那一刻就收敛了许多，但此刻听着这女人明里暗里的阴阳怪气，慕泉的嘴巴不禁又抿紧了些，眼中流露出许多不悦来。

注意到慕泉马上臭下去的脸，林祯不免为观察不到这一切的姜宇捏了把汗。

瞧见陈静朝自己望了一眼，默默观察着一切的林祯眯着眼睛，替自己的少爷露出了一个和善的微笑。

看着慕泉，陈静说道：“我知道，您的时间宝贵，那接下来我就直接开门见山了。”

“贵公司在环球金融中心的店铺，过去五年的业绩很亮眼，我们非常珍视这样的合作伙伴。”

“因此，我们首先提供原址续约方案，租金按市场行情调整，相较于旧合同，上浮30%。这是我们的诚意。”

30%？？？？！

眉头一皱，慕泉内心一惊，但表面始终努力保持镇定。

他交叠着双腿说道：“呵呵，陈总，感谢您的认可。”

“30%的涨幅，坦白说，超出了我们的预期。根据我们的测算，近三年该商圈的租金平均年增幅在5%-8%之间。这个涨幅，我们的利润空间将被严重挤压。”

陈静轻轻抬手，示意助理调出PPT，动作干练。

陈静：“数据是动态的，慕总。请看，这是我们升级后的人流和客单数据。”

“这个涨幅，匹配的是您店铺未来更高的销售预期。”她的论证无懈可击，仿佛早已预料到所有反驳。

看过对方给出的数据，慕泉感到有些为难。

他眉头紧蹙，“我理解商场升级带来的价值。但30%的涨幅是刚性成本，而销售预期是变量。作为经营者，我们必须控制风险。这个条件，确实让我们非常为难。”

这时，陈静一旁的年轻男孩似乎觉得气氛太沉闷，忍不住插话。

他带着点毫不作假的天真：“静姐，30%是很多吗？我看咱们商场现在确实挺火的啊。”

陈静甚至没有回头，只是用眼角的余光扫了他一眼，声音温度骤降：“认真听，少说话。”

话毕，那男生立刻像被捏住后颈的猫，缩了缩脖子，噤声了，但眼神里还有点不服气。

看火候差不多了，陈静身体微微前倾，决定在这场谈判中抛出第一个诱饵与压力。

“我们理解您的难处。所以，我们还有第二个选择——那个空出的‘旗舰点位’。”

“那个位置位于中庭主入口，展示效果是您现在位置的数倍。我们愿意以同样的单价——也就是上涨30%后的价格，租给慕氏集团。”

听后，林祯眉毛微扬，暗自笑而不语。

慕泉则心中一沉。

更大的面积，以高溢价计算，总成本将急剧攀升。这看似是机会，实则是更大的财务陷阱。

慕泉的内心压力巨大，陷入了沉默。

陈静作为谈判老手，自然看出了慕泉此刻的困境。

她脸上那无比职业的笑容更深了些，眼中流露出一丝鄙夷。

微微低头拿起茶杯抿了口茶，只觉得这所谓的慕氏集团接班人，也不过如此。

而她身边的男生这回学乖了，没出声，但脸上明显写着“这条件听起来不错啊，干嘛不答应”的疑惑，甚至觉得慕泉有点优柔寡断。