申怀远热情邀请白永娴上了自己的车,自己拉开副驾驶的门坐了进去,向昭不等申怀远吩咐,跟在白永娴的后面也坐了上来。陈知秋则带着吴绮和梁至清坐上了自己和向昭开来的那辆车。
见大家都上了车,申怀远对佐和子说道,“走吧,让小陈在后面跟着咱们。”
两辆车一前一后的行驶在滨江大道上,车速并不快,向昭一路上都在给白永娴讲解着珠海这边的风土人情和人文轶事。讲到精彩的地方,白永娴也被吸引地连连点头。
“这里的环境和人文比我想象中还要好一些。”白永娴看着窗外干净整齐的一幢幢大楼与路边被修剪地整整齐齐的树木和花丛,不仅是自己居住的豪华酒店附近是这样,就连往开发区走的这一路上,城市建设和园林绿化方面都没有丝毫懈怠。
“白总,珠海这边您这次可是来对了。”申怀远在前面扭过头来笑着说道,“珠海这几年不但旅游业发展得很好,还吸引了很多人搬来居住。”
白永娴看着沿途大兴土木的一片片工地,其中有相当多一片看起来都是住宅项目。中国的住宅小区看起来平庸到毫无特色,即使不同的住宅楼外观差异较大,但仍能一眼就能看出来这就是住宅楼。看得时间长了,似乎也慢慢接受了这个造型设定,不再觉得楼设计的丑了。白永娴听到申怀远的话,附和道,“是啊,这个城市给我的感觉活力很强,人们的素质都很高。谢谢你申总,给我引荐了这么漂亮的一个城市。”
“哈哈,我虽然常年在香港呆着,但我每次来珠海都觉得这里住着舒服。”申怀远说完用手一指,“白总您看,前面咱们就到了。”
白永娴顺着申怀远指的的地方一看,是一片低楼层的小区,楼间距比那些高楼社区还要大一些。远远看去,在楼与楼之间种满了郁郁葱葱的各式绿植,时不时还有小鸟从一棵树上飞到另一棵树上,隔着车玻璃听不到外面的声音,但阵阵鸟叫声似乎已经真切地传到了白永娴的耳朵里。随着车开的越来越近,白永娴已经能看清楚建筑的外立面上生长着的爬山虎以及小区的围墙,小区的围墙上好像还挂着一些白色的条幅,条幅上歪歪扭扭写着很多小字,白永娴还没来得及辨认那些文字,伴随着“咚咚”两声,汽车颠簸着碾过了一个减速带。
小区的大门很宽阔,原本应该拦在面前的伸缩门松松垮垮地瘫在一边,看起来已经很久没有使用,也无法使用了。小区一进大门正中间的位置建了一个漂亮的水池,水池中央是一个美人鱼雕塑,根据常理推测这应该是一个喷泉,只不过现在水池里已经干枯见底,上面铺满了落叶和树枝,就在美人鱼的头上,恰好有一片巨大的芭蕉叶耷拉着,正随着风微微晃动,如果这片叶子能再稍高点,还能起到点遮阳及点缀的作用,而现在这个造型则看起来有点滑稽。
佐和子把方向一打,把车停到了一栋三层小楼前面的空地上,不消申怀远介绍,白永娴也能看得出来,这应该是当时这个楼盘的售楼部。
直到下了车,白永娴才得以仔细地观察了一下周围的环境,和早上整洁又繁华的风景相比,这里看着虽是刚修建没多久,却到处都是破败萧索的感觉。
申怀远伸了个懒腰,用手捋了一下自己那一丝不苟的发型,顺手把金丝边眼镜摘了下来,隔着车玻璃交给了仍在车里等着的佐和子手里,这才说道,“第一感觉怎么样,对这里还满意嘛?”
白永娴用鞋底轻轻刮擦着地上石板缝里长出来的杂草,看着满地的枯枝碎叶甚至都腾不出来一条像样的平整道路,有些石板甚至已经被艰难生长的杂草挤出了几道裂痕。她还没来得及说话,便听到梁志清在一旁小声说道,“这小区门口看起来不怎么太平啊。”
陈知秋带着吴绮和梁志清跟了过来后,一头便扎进了向昭的怀里,丝毫没有在意在场的其他人。白永娴看了向昭一眼,顺势问道,“向主任,刚才我也注意到了,正好先和您了解一下外面的事情。”
向昭在陈知秋的腰上捏了一把,才做了个“请”的手势,说道,“白总,咱们一边走一边说。”
白永娴等几人在向昭和申怀远的带领下,一起走进了前面的售楼部。
售楼部的一层大厅非常空旷,巨大的建筑沙盘摆着正中间的位置,整个小区的规划在这里一览无余。只不过售楼部里并没有通电,房顶上巨大的水晶灯现在只是一个摆设,沙盘上原本遍布的指示灯也只能靠着反射大门外的阳光而稍微显出一点玻璃的颜色来。好在这会儿外面正是天光大亮的时候,没电倒不是什么太要紧的问题,白永娴这才明白为什么申怀远一定要约在这个时间过来,再晚一点太阳的角度怕是就没法照亮这个房间了。
靠着窗户里透进来的阳光,大家依稀还能从沙盘上看得出来,这个小区当年建设规划的规格很高,各栋建筑高低错落,除了别墅区外,小区的边缘位置还有两座十几层的高楼,小区内的人工水系就像是一座座墙把不同的楼之间相隔开来,不同的区域由道路和小桥相互连接,别有一番风味。不同于一进门的那个喷泉,从沙盘上可以看到,小区内还有一个巨大的人工湖,一条路弯弯曲曲地延伸到湖的中心,在湖中心的人工岛上,修建了一个看起来像是礼堂一样的建筑。除了别墅和那两座高楼外,还有几个颇具设计特色的全玻璃幕墙建筑,不知道是做何用途。
正如刚才在远处所见,沙盘上显示,这个小区内部的绿化做得非常好,不仅绿化面积大,而且绿化的形式丰富,与其说在小区内种了很多的花草树木,这些建筑反倒更像是直接修建在一片花园森林里一样。白永娴从刚才下车后一直到现在站在沙盘前,心中明白申怀远此前所言非虚,这个小区的修建设计当年确实是下了大功夫的。她围着这个沙盘转了一圈,听着向昭滔滔不绝的介绍小区的基本情况和原来的规划,和此前申怀远的描述相差无几。
“白总,这个楼回头都可以清空,旁边还有几个房间,因为有点脏也有点暗,我就不带您进去了。”向昭指了指售楼部大厅四周的几个门说了一句,便带领着众人穿过售楼部,从来时对面的门穿了过去。
刚一出门,白永娴就看到一辆能坐四五排人的观光电瓶车,这辆车是这个小区里为数不多看起来算得上比较干净的东西,漆面和座位都还光滑平整,车顶上的遮阳篷也没有出现什么破洞裂缝。佐和子从驾驶位上下来,把几人一一请到车上坐好,这才开着车往前走去。
“申总,你的爱人真能干啊,多才多艺不说,这两天还亲自给我们开车带路,人家受累,你真是享福了,还带着我们大家一起沾光。”白永娴对申怀远说道。
申怀远听完后“哈哈”笑了几声,说了句“哪里哪里”,才又说道,“我开车技术不好,让白总见笑了,平时自己随便开开还行,今天有你在车上,我可不敢乱开,只能麻烦她受点累了。”说完还拍了拍佐和子的后背以示鼓励。
佐和子红着脸微笑着点了点头没有说话,向昭随着车子的前进又开始了介绍。
“白总,你看这边的水道,刚才在沙盘上咱们也看到了,原本规划的是有小河的,但现在因为都没进水,所以现在干涸着不好看,还有这些墙上的爬山虎和地上的杂草,回头都一起找个保洁清理一下。其实原本咱们这个墙用的石材都是顶尖的,现在被遮住了也挺可惜。”
“地上的草清理一下还行,墙上的那倒不必,我觉得这郁郁葱葱的样子就挺好看。”白永娴说着,就想起了自己当年在西方国家考察旅行的时候,记忆里似乎并没有哪个城市里有这么多绿化的,如果说有点植被那也是在专门的公园里,至于城市里尤其是道路两旁,无一不是钢筋水泥构成的森林。
申怀远说道,“白总说的是,不光是你,我也觉得人和自然的关系应该更贴近一些,尤其是上了年纪的人,更会喜欢这种感觉,你看这河里将来通上水,再放点鱼进去,咱这个小区的环境那可是绝对的豪华标杆,走在这小区里,可别提有多美了。”
“说起来这个。”白永娴见大伙终于聊到了重点,没忍住先问道,“我这两天感觉,在这边的年轻人的确比较多,但是老年人看起来似乎并不算多啊,明明是个很宜居的地方。”
向昭早就想到白永娴会有此一问,等白永娴话音刚落,向昭便说道,“白总看来是真的行家,一眼就看破了现在问题的关键所在,其实按理来说,现在的珠海不论是环境、人文或是交通、气候,都可称得上是非常宜居的一个城市,但是珠海本地的养老产业却一直裹足不前,倒不是我们大家固步自封,而是确实面临着发展瓶颈。”
申怀远在一旁补充道,“向主任这些年来为此操了不少心,虽然取得了一定的成果,但是总是还想百尺竿头更进一步,养老产业是中国将来老龄化之后的重要产业,这个机遇是摆在大家面前的,谁能率先布局,谁就能抢占先机。只不过来珠海这边的开发商往往更愿意搞商品房。这个小区您也看到了,就算当时的规划是高端别墅式养老社区,但还是不伦不类地给盖起来两栋单元商品房。这倒是不难理解,商品房利润高、回款快,事情少,不像养老这么难做。”
“对啊,尤其是现在有港珠澳大桥,将来还会有深中通道,这两条路可以更快的连接从珠海到深港澳的交通,可以说现在既得天时,也逢地利,按我们中国人的古话来说,就差人和了。”向昭看了看申怀远,又看着白永娴说道,“如今申总把白总带来,那咱们今天便是人和,白总,我想您应该比我们清楚,养老这行业,不但要有护理、饮食、起居,文娱等,还有最重要的一点是什么?”
白永娴想了想,答案当然是显而易见的,“那想必最重要的一点自然是医疗条件了。”
向昭叹了口气,拍着大腿说着,“白总,您果然是行家,不瞒您说,咱珠海这边哪哪都好,就是医疗水平稍微差了点,这医疗水平上不去,养老产业那是肯定发展不起来。”
白永娴现在才明白申怀远找自己的原因,笑着说道,“那你说的在理,医疗确实是很重要的一个环节。”
“白总,今天正好申总也在,我和您交个底。”向昭指了指小区大门的方向,“刚才门口那情况您也看到了,咱这个小区工程复杂,涉及到了好几个开发商,因为前期有一家资金链断了,剩下的几家也有点扯皮,因为现在行业不景气,大家的资金都有点转不过来,一来二去,就把这里拖烂尾了。不过说是烂尾,其实主体结构和绝大多数园林建设都已经完成了,现在最大的问题就是农民工的工资问题还有一部分没有得到解决,上下游也有少部分的工程款项仍然有点问题,所以还有一些人在这里讨要欠款,几个开发商把房子一扔就不管,反正债多不压身,这件事都捅到我们这的社会经济发展局了,回头万一北京再下来人督办,我们这面上也不好看了……”
听到这,白永娴似乎想起了什么,但是又有点记不起来,便没有再细想,便由着向昭洋洋洒洒地给解释了一番。最后向昭说道,“白总,我和您打开天窗说亮话,只要您把这边的剩余的工程尾款和欠薪给解决了,把这里盘活,这个小区就是您的了,以您在医疗领域的实力,再加上这边现成的地方,后面的事情就不需要我多说了。”向昭拍着胸脯继续道,“我保证,咱这边在政策和法律上,决对不会含糊。”